<span style="font-weight: bold;">Balvanera proximo a teatros Avda Corrientes, 1 ambiente amplio contrafrente con balcon, apto airbn, proximo tambien a las facultades de medicina, odontologia, de ciencias exactas y muchos sitios mas de interes</span><br><div><br></div><div>Descubrí este monoambiente impecable, ideal para vivir, estudiar o invertir en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Ubicado en un 6° piso al contrafrente, ofrece vista abierta a pulmón de manzana, tranquilidad y excelente luminosidad durante todo el día. El edificio se desarrolla en 8 pisos, contando con 4 departamentos por piso. Apto profesional y comercial. Permitido el alquiler temporario por reglamento.</div><div><br></div><div>El departamento presenta una distribución funcional y moderna:</div><div>Hall de ingreso (1,80 x 1,30) que aporta privacidad</div><div>Cocina integrada (1,60 x 1,60), práctica y bien resuelta</div><div>Espacio de vestidor</div><div>Amplio ambiente (6,80 x 3,30) con salida al balcón (3 x 1), ideal para disfrutar del aire libre</div><div>Baño completo (2,40 x 1,70)</div><div><br></div><div>Detalles que marcan la diferencia: piso de cerámica, losa radiante individual, agua caliente central y aire acondicionado split frío/calor.</div><div><br></div><div>El edificio suma valor con laundry y terraza, pensados para la vida urbana actual.</div><div>Ubicación estratégica sobre Av. Corrientes, a pasos de universidades, subtes, transporte público, comercios y toda la movida cultural.</div><div>Ideal para inversores, primera compra o estudiantes que buscan comodidad, conectividad y excelente renta potencial.</div><div><br></div><div>Un departamento listo para entrar y disfrutar, en una ubicación que siempre se valoriza.</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Posibilidad de venta con renta (vencimiento de contrato 28/02/2027)</span></div><div><br></div><div>AVISO LEGAL: Las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las fotos del presente inmueble son facilitadas al sólo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. las medidas exactas surgirán de la escritura y/o planos del inmueble. El valor de las expensas mensual está sujeto a verificación y/o ajuste, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.</div><div>Cumpliendo con la Ley 5115 el Inmueble no accesible para personas con discapacidad física.</div><div><br></div> <br><br>