DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-weight: 700;">Centro sobre peatonal Lavalle entre Carlos Pellegrini y Suipacha, a metros del obelisco y de la Av 9 de Julio, departamento antiguo, 4 ambientes</span></p><p>Esta propiedad de 80 años de antiguedad, cuenta con distribucion tipo PH, se accede por pasillo a dos dormitorios, cocina separada, termotanque electrico y cocina electrica, sala comedor. en entrepiso se encuentran dos cuartos uno de los cuales puede ser utilizado como tercer dormitorio y el otro como escritorio o baulera.</p><p>La propiedad se encuentra en estado original. Por su extrategica ubicacion a metros del obelisco, del metrobus, de casi todas las lineas de subterraneo es ideal para estudiantes o personas que necesitan por su trabajo o estudio estar en un area geografica que facilite el desplazamiento pero con la tranquilidad de estar en el centro de la manzana ya que el depto se encuentra ubicado en el segundo cuerpo del edificio.</p><p>Duración del contrato: contrato 2 años<div>Ajuste de precio de la locación se hara en forma trimestral por el indice IPC (indice de precios al consumidor)</div><div>• 1 mes adelantado</div><div>• Deposito U$S 700</div><div>REQUISITOS: demostrar ingresos en blanco suficientes con antiguedad laboral. en caso de ser estudiantes el contrato se puede hacer a nombre de los padres. No se presumen ingresos en negro, no se presumen o aceptan ingresos por trabajos en el exterior, solo lo que puede ser verificado a traves de los organismos correspondientes.</div><div>Garantía: puede ser garantia propietaria de CABA (nosotros solicitaremos los informes de inhibicion, dominio y frecuencia a cargo de la parte locataria)</div><div>O SEGURO DE CAUCION RESPALDAR.</div><div>el contrato se firma en escribania pues se certifica firma de inquilinos y garantes (a cargo locatario)</div><div>Estarán a cargo de los inquilinos: las expensas ordinarias (que incluyen el servicio de aguas), luz, gas y Abl (agip)</div><div>Estaran a cargo del locador: las expensas extraordinarias</div><div>Este inmueble es accesible para las personas con discapacidades físicas (LEY 5115)</div><div>Aclaraciones a para locador y locatario:</div><div>La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación</div><div>LEY 5859 se encuentra prohibido cobrar honorarios por la intervención de los corredores inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas (si estarán a cargo de los inquilinos el costo de los mencionados informes, pero no los que deriven de los honorarios de los gestores). En los casos que el destino del inmueble sea comercial o profesional ambas partes abonan honorarios al corredor interviniente.</div><div>Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del contrato.-</div><div><br></div> <br /> </p>
