Venta APTO CREDITO departamento 3 ambientes con balcón frente<div>Apto vivienda familiar, Consultorios y Estudios Profesionales</div><div>Superficie total 62,58m², cubierta 53,96m² y balcón 8,62m²</div><div><br></div><div><br></div><div>Departamento excelente distribución</div><div><span style="font-size: 14px;">Living comedor con Aire Acond. y estufa TB , pisos de parquet, Ventana puerta con persiana.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Balcón Corrido Orientación Este</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cocina completa amplia con ventana, con espacio e instalación para lavarropas, Cocina con Horno a gas.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Pasillo de distribución de ambientes con placard</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Baño completo con bañera y ventana de ventilación, Calefón instalado con salida exterior</span></div><div>Dormitorio con placard, pisos de madera flotante, ventana hacia balcón con persiana.</div><div><span style="font-size: 14px;">2° Dormitorio con placar, pisos de madera flotante y ventana con persiana hacia patio aire luz.</span></div><div><br></div><div>Edificio: Raúl Scalabrini Ortiz 2318 entre Charcas y Güemes.</div><div><span style="font-size: 14px;">27 Unidades funcionales: 1 local y 26 dptos, 3 por piso.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Limpieza Tercerizada - bajas expensas</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Entrada remodelada aproximadamente hace 10 años, con cambio de cañerías de gas.</span></div><div><br></div><div>Ubicación: cercano subte D - Estación Scalabrini , Av Santa Fe, Jardín Botánico, Plaza Italia, Alto Palermo y mas</div><div><br></div><div><br></div><div>Observaciones:</div><div><span style="font-size: 14px;">Apto para personas con movilidad reducida ley 5115</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Las medidas exactas surgen del titulo de propiedad.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual</span></div><div><span style="font-size: 14px;">El valor actual de las expensas es aproximado (sujeto a variaciones del consorcio)</span></div><div><br></div><div>Info a la fecha 10-2025 - Expensas $206910.- AYSA $22.929.- ABL $38536.- Edenor $x Metrogas$x</div><div><br></div>