DIVINO DOS AMBIENTES TRANSFORMADO EN LOFT, CON PATIO<div><br></div><div>DISFRUTA DE ESTE ESPACIO, MODERNO, SOFISTICADO Y FUNCIONAL</div><div><br></div><div>Amplio dos ambientes en planta baja. Contrafrente. Luminoso. Cuenta con cocina integrada, barra desayunadora.&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Lavadero incorporado. Living comedor con salida al patio, para disfrutar el aire libre y armar espacio verde, contando,&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">además con una baulera. En la parte superior, se encuentra el dormitorio, con un gran placard y adicionalmente un&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">espacio donde se desarrolla el sector de estudio o escritorio. El baño ha sido modernizado, con muy buen gusto, con&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">ventilación natural.</span></div><div><br></div><div>Expensas $ 144.000 (abril 2025) Aysa $ 17.000 AGIP $ 12.000</div><div>Metros totales: 73. Por escritura: 60.57 m²</div><div>El edificio se encuentra en una ubicación privilegiada, contando con numerosas líneas de colectivos y cercanía al subte</div><div>línea D, a metros del Parque Las Heras y Jardín Botánico, siendo una de las zonas más seguras de la Ciudad de Buenos Aires.</div><div>Posibilidad de alquiler de cochera en edificio lindero.</div><div><br></div><div><br></div><div>Este puede ser tu lugar, en donde comenzarás una NUEVA HISTORIA.</div><div><br></div><div>AVISO LEGAL: Las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las fotos del presente inmueble son facilitadas al sólo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. las medidas exactas surgirán de la escritura y/o planos del inmueble. El valor de las expensas mensual está sujeto a verificación y/o ajuste, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.</div><div>Cumpliendo con la Ley 5115 el Inmueble no accesible para personas con discapacidad física.</div><div>Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Res. Gral. 2371 de la AFIP.</div><div><br></div>