TERRENO EN VENTA - ALMAGRO <div><br></div><div>Excelente ubicación. Cercanía a Av. Corrientes, Av. Estado de Israel, Av. Medrano, Av. Córdoba, Parque Centenario, Sanatorio Güemes, Universidad Tecnológica Nacional (UTN). Zona de gran actividad comercial. Accesible a múltiples medios de transporte público. </div><div><br></div><div>Cuenta con un Frente de 9.48 m y Fondo de 36.05 m </div><div>Superficie 343 m² </div><div><br></div><div>Zonificación: Unidades de Sustentabilidad de Altura Media Altura Máxima: 17,2 m - (PB + 5 PISOS + 2 RETIROS) </div><div><br></div><div>PRE-FACTIBILIDAD : </div><div>Edificables 1.931 m² </div><div>Vendibles 1.382 m² </div><div>Plusvalía: 33.512 UVAS / estimado febrero 2025 USD 41.450 </div><div><br></div><div>AVISO LEGAL: Las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las fotos del presente inmueble son facilitadas al sólo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. las medidas exactas surgirán de la escritura y/o planos del inmueble. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.</div><div> </div><div>MARG</div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div>