<span style="font-weight: bold;">Palermo hermoso monoambiente amoblado, con balcon, cocina separada, super luminoso<br></span><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">este es tu nuevo hogar!</span></div><div><span style="font-weight: bold;">HACER CITA POR WATHSAP por favor, requisitos y condiciones estan detallados al pie del aviso.<br></span></div><div><br></div><div>El edificio se encuentra emplazado sobre la calle Lucio N Mansilla al 3800 entre Salguero y Julian Alvarez, frente a la Iglesia de Guadalupe y Boulevard Charcas, una de las zonas elegidas por sus bares y restaurantes, Ubicado a 200 metros de Avda Santa Fe y a 300 metros de las Avdas. Scalabrini Ortiz y Coronel Diaz, proximo subte linea D. Proximo a multiples pulmones verdes de la ciudad por ejemplo se encuentra a 400 metros del Jardin Botanico, a 500 metros del ecoparque (ex Jardin Zoologico), proximo a la Rural, Avda. Sarmiento, a un kilometro del Rosedal y de Avda. del Libertador<br></div><div>EDIFICIO cuenta con planta baja y 9 pisos, con 4 departamentos por piso, dos ascensores, llave de entrada computarizada, seguridad a traves de Totem las 24 horas, encargado.<br></div><div>EL DEPARTAMENTO es un amplio monoambiente que se alquila amoblado tal como se muestra en las fotografias y en el estado en que se encuentra, con muebles a medida, con amplio placard que divide el monoambiente dejando de un lado el sillon y la mesa para 4 personas (extensible), y del otro lado cama matrimonial.<br></div><div>desde el ambiente se sale a un comodo balcon a pulmon de manzana con vista abierta al norte de la ciudad, lo que le proporciona excelente luminosidad natural durante todo el dia. Cocina separada con amplio ventanal, mesada de marmol con doble bacha de acero, heladera, cocina de 4 hornallas y horno de acero. placard en antebaño donde se encuentra instalado el termotanque.<br></div><div>baño completo con bañera.<br></div><div><span style="font-weight: bold;">Duración del contrato: contrato 2 años<br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Ajuste de precio de la locación se hara en forma trimestral por el indice IPC (indice de precios al consumidor)<br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">• 1 mes adelantado<br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">• Deposito U$S 500<br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">REQUISITOS: demostrar ingresos en blanco suficientes con antiguedad laboral de 2 años a`prox. No se presumen ingresos en negro, no se presumen o aceptan ingresos por trabajos en el exterior, solo lo que puede ser verificado a traves de los organismos correspondientes.<br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Garantía: puede ser garantia propietaria de CABA (nosotros solicitaremos los informes de inhibicion, dominio y frecuencia a cargo de la parte locataria)<br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">O SEGURO DE CAUCION RESPALDAR. <br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">el contrato se firma en escribania pues se certifica firma de inquilinos y garantes (a cargo locatario)<br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Estarán a cargo de los inquilinos: las expensas ordinarias (que incluyen el servicio de aguas), luz, gas<br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Estaran a cargo del locador: las expensas extraordinarias y el impuesto inmobiliario<br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Este inmueble es accesible para las personas con discapacidades físicas (LEY 5115)<br></span></div><div>Aclaraciones a para locador y locatario:<br></div><div>La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación<br></div><div>LEY 5859 se encuentra prohibido cobrar honorarios por la intervención de los corredores inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas (si estarán a cargo de los inquilinos el costo de los mencionados informes, pero no los que deriven de los honorarios de los gestores). En los casos que el destino del inmueble sea comercial o profesional ambas partes abonan honorarios al corredor interviniente.<br></div><div>Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del contrato.-<br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div>