Sobre Av. Santa Fe en edificio de categoría de 67 años y en contrafrente, se encuentra este departamento de 106 m2. <div><br></div><div>El departamento cuenta con entrada principal con palier semi privado, entrada de servicio y doble circulación. </div><div>Se ingresa por amplia recepción y se desarrolla la unidad de la siguiente manera: </div><div>• a derecha, la cocina comedor diario, lavadero, espacio de guardado, hall a dependencia con placar y baño en suite y entrada de servicio; </div><div>• al frente puerta para doble circulación; </div><div>• a izquierda gran comedor y living (9 x 4 m) con balcón francés y vista a imponente jardín del edificio en contrafrente. El living se comunica con gran hall de distribución con bauleras, al que dan dos dormitorios de aproximadamente 4 x 4 m con grandes placares, un baño completo con bañera y mampara y un baño toilette. </div><div>Las dimensiones de los ambientes son amplias y los dormitorios todos con placar, inclusive el dormitorio de servicio, el que siempre ha sido usado por comodidad, ventilación y servicios (cuenta con baño en suite) como un tercer dormitorio. </div><div><br></div><div>La unidad cuenta con pisos de madera caoba y detalles de construcción que dan mucha calidez. La calefacción y el agua caliente son centrales, la cocina es a gas y si bien está apto para vivir como está, es ideal una actualización. </div><div>El edificio de categoría, ofrece un gran hall de ingreso con dependencia de seguridad para el encargado, tótem de seguridad y entrada auxiliar de servicio independiente de la principal con rampa apta personas con movilidad reducida. Los departamentos que dan al frente del edificio tienen su ascensor y los del contrafrente el suyo, además del ascensor de servicio. </div><div><br></div><div>En cuanto a la ubicación, es inmejorable, toda la oferta comercial, de salud y de educación se encuentra a pocos metros, está sobre avenida, pero no se escuchan los ruidos porque da al contrafrente y el transporte público está cubierto por demás. </div><div>Colectivos: 12, 29, 39, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 95, 99, 106, 109, 111, 118, 132, 140, 152, 188, 194 </div><div>Subtes (Metro): AGÜERO (Línea D), PUEYRREDON (Línea D), SANTA FE (Línea H) </div><div><br></div><div>Nota 3: Apto personas con movilidad reducida. </div><div><br></div><div>Las medidas son aprox. Fotos ilustrativas de carácter no contractual. </div><div>El valor actual de las Expensas es aprox. y sujeto a variaciones del Consorcio. </div><div>Venta condicional hasta tanto el/los titular/es cumpla/n con los requisitos de la resolución general 2371 ante AFIP (Coti). </div><div>Las medidas y superficies reales surgirán del respectivo título de propiedad- El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso- Toda información es a solo efecto orientativo..</div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div>