CABALLITO LOCAL COMERCIAL CON ESPACIO AEREO Y SIN EXPENSAS, ubicado sobre Avda. Avellaneda entre las calles Campichuelo y Otamendi, en una zona con muy buena circulacion de gente y medios de transporte, a tan solo 350 metros de Parque Centenario y a la misma distancia de Parque Rivadavia entre las estaciones de subte Rio de Janeiro y Acoyte de la linea A. funciona en la actualidad como taller mecanico/cerrajeria del automovil. LA UNIDAD que se vende se encuentra al frente del lote, y posee local comercial, entrepiso y terraza de uso propio transitable. En el lote hay solo 2 unidades, este local que se encuentra al frente con entrada desde la calle o una entrada lateral por pasillo comun. el local posee una superficie cubierta de 68,69 m2. cubiertos en planta baja, entrepiso de 3.55 m2. y terraza propia de 84.37 m2. apto para todo destino A titulo informativo del lote: en el lote hay 2 unidades funcionales : el local al frente que se vende, y un departamento atras. este lote por nueva reglamentacion esta catalogado como area de residencias, servicios y comercios de mediana afluencia. Se pueden construir 3 pisos + 1 retiro no se abonan expensas. bajos servicios e impuesto municipal Observaciones: • apto para personas con movilidad reducida ley 5115 • Las medidas exactas surgen del titulo de propiedad. • Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual • La venta es condicional hasta tanto el/los titular/res cumpla/n con los requisitos de la resolución general 2371 ante afip (C.O.T.I.). El precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo.