descripcion<br />APTO PARA CONSTRUIR 1568 M2 Y 10 COCHERAS EN PLANTA BAJA, 4 PISOS Y 2 RETIROS<br /><br />caballito, proximo al estadio de Ferrocarril Oeste, de la estacion de trenes de Caballito y de la estacion primera junta del subte linea A, con parques, escuelas, cines, shoping y centros comerciales cercanos.<br />lote esta ubicado en la calle Dr. Nicolas repetto entre las de Bogota y Avda. Avellaneda. <br />actualmente consta de un amplio galpon cubierto en parte por loza y otra parte tinglado con habilitacion de mercaderias en transito, empresa transportes.<br />en plantas superiores hay oficina, y vivienda a reciclar.<br /><br />medidas del lote: FRENTE 12.99 mts. LATERALES 30.77 y 29.80 mts y fondo 10.32 mts. con una superficie de 351.63 m2.<br /><br />Plancheta + Perfil Edificable<br /><br />Calle: Dr. Nicolas Repetto<br />Frente del Terreno: 13.08<br />Fondo del Terreno: 10.53<br />Lateral Izquierdo del Terreno: 29.59 <br />Lateral Derecho del Terreno: 30.53<br />Superficie de terreno: 351 m2<br /><br />Distrito: U.S.A.M <br />FOT Max: SIN FOT<br /><br />Ancho de Calle: 17.32 m<br />Distancia a esquina: -- m<br />Manzana: típica<br /><br />Tipología: entre medianeras<br /><br />L.F.I: 23 m<br />L.I.B: 31 m<br />Superficie máxima a construir: 1774 m2 vendibles y 15 cocheras <br />Altura máxima de Fachada: 16.5 m<br />Altura máxima de Basamento: - m <br />Plano Límite: 19.5 m + 4m no vendibles<br /><br /><br />Precio de venta U$S 730.000 parte contado y parte en metros<br /><br /><br />OBSERVACIONES: Se aclara que la superficie máxima a construir es considerando la totalidad de los metros a construir. Los vendibles se determinan según proyecto definitivo.<br /><br /><br /><br />Observaciones:<br /> apto para personas con movilidad reducida ley 5115<br /> Las medidas exactas surgen del titulo de propiedad.<br /> Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual<br /> El valor actual de las expensas es aproximado (sujeto a variaciones del consorcio)<br /> La venta es condicional hasta tanto el/los titular/res cumpla/n con los requisitos de la resolución general 2371 ante afip (C.O.T.I.). El precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo